Рано чи пізно в житті будь-якого власника виробничої системи настає момент, коли настає пора оновити виробничий процес, модифікувати будівлю, а іноді і зовсім суттєво змінити планування і навіть прилаштувати додаткові поверхи. Тоді і постає питання про різницю між такими поняттями, як реконструкція і технічне переозброєння. У чому ж все-таки складаються подібності та відмінності між ними?
Що таке реконструкція?
Реконструкція - це напрямок будівництва, що представляє собою принципові зміни конструкції будівлі, його перебудову. Як правило, виконується для поліпшення будівлі з точки зору функціоналу (виправлення дефектів, модернізація застарілих систем) або ж для підготовки до використання з іншим призначенням (перетворення продуктового складу в магазин, автомийки - в майстерню по ремонту і т.д.). Нерідкі випадки, коли реконструкція здійснюється при зміні власника будівлі, але це також найчастіше відбувається через необхідність перекваліфікації.
Найчастіше реконструкція включає в себе наступні модифікації:
- Збільшення або зменшення висоти споруди, зміна планування.
- Зміцнення конструкції будівлі для підгонки його до вимог безпеки. Виконується в разі потреби.
- Зміна великогабаритних частин конструкції, а також їх розбір (зазвичай неповний).
- Зміцнення, зміцнення фундаменту і прилеглих шарів грунту (способами такого зміцнення можуть служити обробка за допомогою температури, заливка цементом).
- Прибудова додаткових споруд.
- Надбудова додаткових поверхів.
- Зміна фасаду (в такому випадку під реконструкцією розуміють оштукатурювання, фарбування, теплоізоляцію, зміна числа прорізів для вікон та дверей).
- Радикальна зміна системи інженерних комунікацій (такі системи часто зношуються, тому такий вид реконструкції зустрічається найбільш часто).
- Зміна організації будівлі.
- Роботи над покрівлею, створення додаткових мансард будівель.
Що таке технічне переозброєння?
Технічне переозброєння (скорочено ТП) - це сукупність модифікацій будівлі, спрямованих на підвищення рівня підприємств та окремих цехів з техніко-економічної точки зору. ТП базується на механізації та автоматизації виробництва, впровадження сучасної техніки, сучасних технологій, заміни старого та зношеного з фізичної точки зору обладнання на нове, що відрізняється від старого більш високою продуктивністю.
Також технічне переозброєння може бути направлено на поліпшення загального господарства заводу і допоміжних служб. ТП працюючих підприємств може виконуватися для збільшення продуктивності, якості продукції, скорочення робочих місць, зростання продуктивності праці, зниження кількості використовуваних матеріалів, собівартості продукції, що випускається, економії палива, матеріалів і енергії, в цілому для зростання показників роботи підприємства з техніко-економічної точки зору.
ТП діючих підприємств може включати в себе:
- Впровадження систем, спрямованих на автоматизацію контролю і управління виробництвом, в тому числі радіо і телебачення.
- Додаткова установка машин і обладнання на вже діючих майданчиках виробництва.
- Перебудову і модернізацію об'єктів природоохорони, систем опалення та вентиляції.
- Приєднання і впровадження установок і цехів до централізованих джерел тепла і енергії.
Що спільного у реконструкції і технічного переозброєння?
Навіть незважаючи на принципові відмінності, дані сукупності робіт все ж мають деякі подібності:
- Обидва процеси містять в собі зміни вже готових виробничих приміщень.
- Можлива прибудова різних споруд до цільним будівлям.
- Зміна внутрішніх систем будівлі.
- Вимога капітальних вкладень, причому в основному джерелом таких вкладень є власні кошти підприємства.
Відмінності реконструкції і технічного переозброєння
- При технічному переозброєнні перебудова і зміна структури будівлі виконується тільки в разі потреби його підгонки до технічних нововведень. При реконструкції же перебудова є обов'язковою відмітною особливістю.
- Навіть якщо в процесі ТП змінюється структура будівлі, то, як правило, планування та висота залишаються колишніми. При реконструкції обидві характеристики можуть змінитися.
- При виконанні реконструкції найчастіше потрібно зміцнення фундаменту, коли ТП таких робіт не вимагає.
- Технічне переозброєння обов'язково має включати в себе установку нового обладнання та / або модернізацію старого. При реконструкції такі зміни не потрібні.
висновок
Технічне переозброєння включає в себе в основному роботу з внутрішніми оновленнями будівлі і виробництва (Заміну техніки, автоматизацію виробництва), в той час як реконструкція має на увазі під собою і модифікації внутрішніх складових побудови, так і оновлення зовнішніх (Зміни фасаду, прибудову додаткових поверхів). Обидва процеси мають принципові відмінності, вимагають різних вкладень і включають в себе різні види робіт.
